근거법령
건축법, 부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률, 건축물의 분양에 관한 법률, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
개념
종류 : 오피스텔, 주상복합, 상가사무실 빌딩 등
방법 : 부지매입, 자금조달, 신탁, 광고, 분양, 준공
목적 : 수익형 부동산의 공급, 상가임대차를 통한 시스템소득의 구축
절차도
![](http://law-119.co.kr/theme/segiad/img/sub02_1_2.jpg)
분쟁의 유형
- 분양계약해제·취소, 수분양자지위확인, 하자보수보증금 소송
- 계약금반환, 분양대금반환, 부당이득금반환, 위약금, 개발비반환 청구소송
- 사해행위취소, 채무부존재확인, 손해배상, 지체상금, 약정금 청구소송
- 관리인해임, 관리비청구, 총회결의무효확인, 경업금지 소송
- 소유권이전등기, 소유권보존등기말소, 건물명도 청구소송
- 행정소송 : 사업승인불허가처분, 건축허가처분, 건축물사용승인반려처분 취소소송, 조세부과처분취소소송(부가가치세, 양도소득세, 법인세 등)